1985〜1995年築, 専有面積61.12㎡〜81.12㎡の平均販売価格
兵庫県
30.2万円/㎡
前年比+4.1%
神戸市須磨区
19.7万円/㎡
前年比-14.8%
アドリーム白川台
兵庫県神戸市須磨区白川台六丁目
/ 名谷駅 徒歩34分
1990年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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5階 / 71.12㎡の場合
相場
897万円
12.6万円/㎡
500
765
1,030
1,295
AI査定結果
推定相場価格
897万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
765万円〜1,030万円
10.8万円/㎡〜14.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.2%
最終更新日: 2025年6月7日
アドリーム白川台
750万円（10.5万円/㎡）/ 5階 / 71.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は12.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 750万円 | 10.5万円 | 5階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 690万円 | 10.2万円 | 5階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 785万円 | 11.0万円 | 5階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 690万円 | 9.7万円 | 5階 | 71.12㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/18 | 750万円 | 11.0万円 | 5階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 785万円 | 11.5万円 | 5階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 880万円 | 12.9万円 | 4階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 830万円 | 11.7万円 | 5階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 1,030万円 | 13.9万円 | 6階 | 74.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/15 | 1,030万円 | 13.9万円 | 7階 | 74.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/08/18 | 1,080万円 | 14.5万円 | 7階 | 74.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/07/03 | 1,130万円 | 15.2万円 | 7階 | 74.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/05/31 | 1,180万円 | 15.9万円 | 7階 | 74.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/05/30 | 1,280万円 | 17.2万円 | 7階 | 74.29㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は13.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | アドリーム白川台 神戸市須磨区白川台六丁目 | 名谷駅34分 | 750万円 | 10.5万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/04 | 須磨白川台レックスマンション 神戸市須磨区白川台六丁目 | 名谷駅36分 | 1,250万円 | 15.3万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2022/08/07 | ディオ・フェルティ須磨・名谷 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅40分 | 1,180万円 | 13.7万円 | 86.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/26 | 名谷北落合アーバンコンフォート 神戸市須磨区北落合二丁目 | 名谷駅15分 | 900万円 | 14.5万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/04 | プリオーレ須磨 神戸市須磨区清水台 | 妙法寺駅16分 | 790万円 | 12.6万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/03 | コスモ須磨板宿 神戸市須磨区飛松町二丁目 | 板宿駅3分 | 780万円 | 14.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2022/08/12 | 板宿駅前ビラー 神戸市須磨区平田町三丁目 | 板宿駅1分 | 730万円 | 11.3万円 | 64.4㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.1%上昇、神戸市須磨区では14.8%下落しています。